Gebäude

Direkt an der Limmat – im pulsierenden Kreis 5 und am Tor zu Zürich – warten an der Hardturmstrasse 134 ab 2021 insgesamt 1'700 m2 Büro- und Gewerbeflächen auf neue Mieter. Die Mietflächen präsentieren sich mit unterschiedlichen Grundrissen und machen die Hardturmstrasse 134 zu einer repräsentativen Adresse für jedes Unternehmen.

Das Gebäude an der Hardturmstrasse 134 ist ein Teil von «Limmatwest». Diese Überbauung beherbergt nebst Büroflächen und Arztpraxen auch Wohnungen im Miet- und Eigentumssegment. Des Weiteren die Eventlocation Limmathall, das Restaurant Q5, die Kinderkrippe «Kleinkindergarten» Limmatwest sowie den eigenen Kindergarten, den Einkaufsladen Spar und verschiedene Kulturangebote.

Standort

«Limmatwest» liegt im lebhaften Kreis 5. Dieser bietet ein vielseitiges Angebot an Sport-, Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten und lockt mit zahlreichen Cafés, Bars und Plätzen zum Verweilen und um den Feierabend zu geniessen. Die Überbauung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Tramlinien 8 sowie 17 halten direkt vor «Limmatwest». Die Linie 17 fährt innert rund 10 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof und weiter bis Bellevue und zum Seefeld. Die Nummer 8 fährt Sie zur nahegelegenen S-Bahn-Haltestelle «Hardbrücke», von wo aus Sie den Zürcher Hauptbahnhof im 2-Minuten-Takt erreichen.

Der Individualverkehr profitiert vom schnellen und direkten Zugang zur A1 und zum Nordring. Auch die Autobahnen Richtung Flughafen, Winterthur, St. Gallen, Chur und Gotthard erreichen Sie in Kürze. Besucherparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.

 

Distanzen
Limmatwest – Zürich HB
3 km
9 Min.
15 Min.
Limmatwest – Zürich Flughafen
12.5 km
24 Min.
21 Min.
Limmatwest – Winterthur
25 km
28 Min.
36 Min.
Limmatwest – Zug
40 km
34 Min.
40 Min.

134_EG_West

Hardturmstrasse 134 Fläche: 220.5 m²
Miete: CHF 310.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF Erdgeschoss | 220.5 m²

134_EG_Ost

Hardturmstrasse 134 Fläche: 309.3 m²
Miete: CHF 310.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF Erdgeschoss | 309.3 m²

134_EG

Hardturmstrasse 134 Fläche: 529.8 m²
Miete: CHF 310.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF EG Total | 529.8 m²

134_1.OG_West

Hardturmstrasse 134 Fläche: 255.8 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 1. Obergeschoss | 255.8 m²

134_1.OG_Ost

Hardturmstrasse 134 Fläche: 343.1 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 1. Obergeschoss | 343.1 m²

134_1.OG

Hardturmstrasse 134 Fläche: 598.9 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 1. OG Total | 598.9 m²

134_2.OG_West

Hardturmstrasse 134 Fläche: 250.2 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 2. Obergeschoss | 250.2 m²

134_2.OG_Ost

Hardturmstrasse 134 Fläche: 290.4 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 2. Obergeschoss | 290.4 m²

134_2.OG

Hardturmstrasse 134 Fläche: 540.6 m²
Miete: CHF 290.– pro m²/p.a.
NK: CHF 25.– pro m²/p.a.
Frei
PDF 2. OG Total | 540.6 m²

Lager

Hardturmstrasse 134 Fläche: 79.0 – 232.8 m²
Miete: CHF 120.– pro m²/p.a.
NK: CHF 10.– pro m²/p.a.
Frei
1. Untergeschoss | 79.0 – 232.8 m²

Bastelraum

Hardturmstrasse 130 Fläche: 22.0 m²
Miete: CHF 120.– pro m²/p.a.
Frei
1. Untergeschoss | 22.0 m²

Parkplätze

Hardturmstrasse 134 Miete: ab CHF 200.– pro mt.
Frei
1. Untergeschoss

Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um Circamasse. Änderungen bleiben vorbehalten.

Angebot

Im repräsentativen Erdgeschoss wie auch im 1. und 2. Stockwerk der Hardturmstrasse 134 befinden sich verschieden grosse Mietflächen mit Einzelbüros, Open Space und Meetingräumen. Ergänzt mit sanitären Anlagen sowie teilweise mit Küche, Copyräumen oder Abstellkammern finden vor Ort die unterschiedlichsten Geschäftsideen Raum für Ihre persönliche Erfolgsgeschichte. Im Untergeschoss befinden sich neben den Lager-, Technik- und Heizräumen auch separate Duschen und Garderoben für Damen und Herren. Die Flächen können voll ausgebaut, funktionstüchtig und mitsamt dem Mobiliar (USM-Möbel) übernommen werden. Auch können die einzelnen Mietflächen problemlos miteinander kombiniert werden. Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Limmatwest-Tiefgarage können dazugemietet werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechspartner


Roger Rufener

+41 44 434 24 60
info@limmatwest-office.ch

Tend AG
Hardturmstrasse 134
CH-8005 Zürich

www.tend.ch
 
Tend

Tend AG Hardturmstrasse 134 CH-8005 Zürich www.tend.ch